Problem stjecanja nekretnina uvijek je aktivan u svakom trenutku. A kad se pitanje tiče glavnog grada, onda to više puta eskalira. Prilikom odabira velikog broja kuća za stanovanje, teško je odmah odrediti područja Moskve za ugodan boravak. Da biste odabrali optimalnu lokaciju za sebe i svoju obitelj, morate uzeti u obzir mnoge nijanse: lokaciju, okoliš, infrastrukturu, kriminalnu situaciju i troškove stanovanja. Svi ovi zahtjevi moraju se uzeti u obzir ovisno o pojedinačnim zahtjevima.
Nadamo se da će zahvaljujući ovoj ocjeni najboljih područja Moskve za život biti malo lakše kretati se.
10. Troparevo-Nikulino
2019. otvara se naša rang lista najpovoljnijih područja za život u Moskvi Troprevo Nikulino, Regija je poznata po visokoj čistoći u okolišu. Otprilike polovina područja rezervirana je za park Troparevsky, Olimpijsko selo i jezerce Ochakov. U Troparevu-Nikulinu nema niti jedne industrijske ustanove, osim Instituta za kemijsku tehnologiju, što, međutim, ne utječe na stanje okoliša. Samo ispušni plinovi stvaraju malo onečišćenja, ali ovaj je problem relevantan za sve Moskve i velike gradove u zemlji.
Troparevo-Nikulino je povoljno mjesto za djecu. Pored čistog okoliša, postoji 11 obrazovnih ustanova, od kojih je nekoliko na vrhu najboljeg glavnog grada, te 16 vrtića, nekoliko sportskih kompleksa, 7 zgrada raznih sveučilišta, 3 knjižnice.
Stopa zločina nezadovoljavajući. Glavni razlog za to su krađe stanova i razne vrste prijevara.
Infrastruktura uključuje sve potrebne ustanove i usluge, ali, prema riječima stanovnika, oni se teško nose s održavanjem stanovništva.
Prosječna cijena za nekretnine je 180.000 rubalja po m².
9. Mitino
Okrug Mitino spada u našu ocjenu povoljnih za životna područja Moskve zbog svoje ekologije. Povoljna ekološka situacija Mitina prvenstveno je posljedica činjenice da u čitavoj povijesti njegova postojanja na njegovom području nisu djelovala velika poduzeća. Osim toga, na njegovom teritoriju nalazi se nekoliko velikih parkova s bogatom florom.
Po razini javna sigurnost i vatrogasna sigurnost Mitino zauzima prvo mjesto u svom okrugu. Osim toga, rizik od prirodnih katastrofa i industrijskih nesreća izuzetno je nizak.
Obrazovne ustanove Mitino je u stanju zadovoljiti potrebe roditelja za kvalitetnim obrazovanjem svoje djece, jer na njegovom području postoji 9 škola, od kojih je 8 među 300 najboljih obrazovnih ustanova u 2018. godini. Također na njegovom trgu nalazi se veliki broj vrtića, javnih i privatnih.
Mitino je u početku imao dobro osmišljen plan raspodjele cesta, bolnica, trgovina, tako da postoje svi uvjeti za brzo služenje potrebama stanovnika.
Prosječna cijena nekretnina iznosi oko 160.000 rubalja po četvornom metru.
8. Lomonosovsky
Okrug LomonosovSmješten u jugozapadnom okrugu Moskve, s pravom se smatra najinteligentnijim u glavnom gradu, jer su u sovjetsko vrijeme u njega naseljavali znanstvenici. To je zbog njegove bliske lokacije u odnosu na zgrade Moskovskog državnog sveučilišta i Akademije znanosti.
Unatoč činjenici da u Lomonosovskom nema poduzeća, ekološka situacija nije na visokoj razini zbog nedostatka guste vegetacije i zagađenja ispušnim plinovima.
Infrastruktura u potpunosti osigurava sve potrebe stanovništva za lagodnim životom. Ovdje djeluje 18 škola, od kojih su 4 uvrštene u ljestvicu najboljih škola za 2019. godinu. Tu je i 5 zgrada visokoškolskih ustanova. Glavni nedostatak infrastrukture je prometni sustav, jer ne uključuje stanice metroa.
Razina kriminala postupno opada i već je ovdje sasvim sigurno.
Prosječna cijena četvorni metar u novoj zgradi - 260 000 rubalja.
7. Južno Butovo
Zbog nedostatka velikih poduzeća u Južno Butovo a njegovo veliko područje, koje uključuje veliku količinu zelenila, područje se u Moskvi smatra jednim od ekološki najprihvatljivijih.
Infrastruktura kontroverzno u Južnom Butovu: 7 škola nalazi se ovdje, a samo jedna od njih nalazi se na listi najboljih. Predškolski odgoj nije dovoljno loš, odlični su uvjeti za bavljenje sportom, nekoliko zgrada visokoškolskih ustanova. No, prometni sustav jedva zadovoljava potrebe stanovništva, budući da je većina zaposlena izvan samog Južnog Butova.
Dakle, na 10000 ljudi počinjeno je manje od 100 zločinasigurnosni u Južnom Butovu smatra se vrlo visokim.
Južno Butovo je prilično skupo mjesto za boravak. Prosječna cijena po m² - oko 200.000 rubalja.
6. Akademska
Ekologija u akademskoj Ne može se pohvaliti dobrim pokazateljima: termoelektrana djeluje na svom teritoriju, zrak je zagađen transportom, a zelene površine nisu dovoljne da nadoknade štetne učinke gore navedenih faktora.
Akademska akademija sadrži značajan skup istraživačkih instituta i visokih učilišta. Distrikt se nosi sa školovanjem zahvaljujući mnogim školama i gimnazijama, ali nema dovoljno vrtića. Mogućnosti za sport također su pomalo ograničene.
Transportni sustav vrlo razvijeno: na teritoriju Akademskog postoji 2 postaje metroa, presijecaju se s glavnim autocestama.
Razina kriminala Akademska razina je relativno visoka: broj počinjenih zločina u 2018. godini iznosi oko 200 na 10 000 ljudi.
Prosječna cijena četvorni metar stanovanja na sekundarnom tržištu iznosi oko 240 000 rubalja.
5. Golovinski
U Golovinsky Postoji značajan broj različitih poduzeća koja ne mogu osim zagađivati okoliš. Broj zelenih površina također ostavlja mnogo željenog.
U infrastrukturu Golovinsky uključuje 10 škola, od kojih je 1 zabilježena na listi najboljih u glavnom gradu, 21 vrtić, nekoliko sveučilišta i istraživačkih centara. No, unatoč dobrim uvjetima za školovanje djece, uvjeti za sportski razvoj mladih relativno su rijetki: nema vanjskih bazena, klizališta, stadiona.
Sustav javnog prijevoza na pristojnoj razini: pored dovoljnog broja ruta kopnenog prijevoza, u Golovinskoj postoje 2 stanice metroa.
Broj zločina na 10.000 ljudi - oko 160, što nije najniža stopa.
Cijena nekretnine u Golovinskom, ispod prosjeka sličnih u pogledu udaljenosti od centra. Danas, Golovinski renovira planove, mnoge stare zgrade trebaju biti srušene.
4. Ramenki
Ramenki jedno je od najzelenijih teritorija glavnog grada, budući da je veći dio područja zasađen zasadima raznih biljaka. Osim toga, nema velikih industrijskih poduzeća.
Ramenki se smatra mjestom koncentracije intelektualne i kreativne elite. Ovdje se nalaze glavna zgrada Moskovskog državnog sveučilišta, studio Mosfilm, veleposlanstva mnogih zemalja.
Ramenki - sjajno mjesto za razvoj djeteta: na njegovom području postoji 8 škola, 21 vrtić, nekoliko centara za kreativni razvoj, sportski kompleks, škola skijanja i sportski centri. Također u Ramenkiju postoje mnoge ustanove za duhovni razvoj.
Stanice metroa Vorobevy Gory i Universitet djeluju na teritoriju četvrti. U 2018. puštena je u promet nova stanica Michurinsky Prospekt.
Osim pomno organizirane infrastrukture, u Ramenkiju su sačuvani i mnogi arhitektonski spomenici.
kriminal u Ramenkiju ispod prosjeka za Moskvu.
Čini se da je sve u redu, ali ne bi moglo bez minusa. Prosječna cijena nekretnina po m² u Ramenki - oko 250.000 rubalja, tako da je uključena u ocjenu najskupljih područja Moskve.
3. Krylatskoe
Iako Krylatskoe vlasnik je pet prirodnih spomenika, a polovina površine je zelene boje, teško da se može nazvati ekološki prihvatljivom, jer razina onečišćenja zraka prelazi dopuštenu normu.
U pogledu omjera teritorija i gustoće stanovništva, Krylatskoye je kompaktno zbog čega je većina institucija koje služe potrebama stanovništva "na dohvat ruke". Okrug ima 14 vrtića, 17 škola, kao i mnogo sportskih objekata naslijeđenih nakon Olimpijskih igara 1980. godine. Iako je u Krilatskom dostupna samo jedna stanica metroa, mreža zemaljskog prijevoza u potpunosti nadoknađuje tu činjenicu.
Kriminogena situacija Krylatsky ima dobre pokazatelje, dva puta je niži nego u glavnom gradu kao cjelini.
Prosječna cijena kvadratni metar na sekundarnom tržištu iznosi oko 300 000 rubalja i to je puno!
2. Horoshevsky
Na teritoriju Khoroshevsky Postoji nekoliko velikih parkova, čija vegetacija ne štedi od zagađenja zraka ispušnim plinovima, jer je ovdje promet prilično aktivan.
U Horoshevskom postoji 8 škola, od kojih su 4 uvrštene na popis najboljih u gradu, što ukazuje na visoki pokazatelj kvalitete obrazovanja. Tu je i 14 vrtića, 5 bazena, 9 sportskih kompleksa, Ljetni sportski kompleks CSKA.
U drugim aspektima infrastruktura Khoroshevsky je također dobar: na teritoriju postoje moderno opremljene medicinske ustanove, mnogi trgovački centri i dobro razvijen prometni sustav.
Kriminogeni pokazatelji Kotar je jedan od najviših u gradu - oko 250 zločina na 10.000 ljudi.
Khoroshevsky je poznat po svojoj arhitektonskoj raznolikosti: futurističke bizarne građevine raštrkane su staljinističkim zgradama i štukaturama.
Prosječna cijena četvorni metar u Khoroshevskom - oko 200.000.
1. Strogino
Strogino Trenutno se smatra najperspektivnijim i najprestižnijim dijelom za spavanje.
Prvi razlog je čistoća njegovog ekosustava. Strogino se nalazi na poluotoku i s tri strane ga ispire rijeka Moskva. Jedini značajan izvor Strogino zagađenja su ispušni plinovi.
Zahvaljujući infrastruktura Strogino je najbolje područje za obitelji s djecom, navode realtori 2019. godine. Infrastruktura uključuje brojne obrazovne ustanove, dvije kadetske škole, centar za dječju i omladinsku kreativnost, Ledenu palaču. S druge strane, postoji manjak vrtića, što lokalne vlasti trenutno ciljaju na povećanje.
Stopa zločina u Stroginu je na vrhu najnižeg u gradu.
Prosječna cijena po m² u Stroginu iznosi oko 215 000 rubalja.